Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın duyurduğu “Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında 81 ilde 500 bin sosyal konut inşa edecek. TOKİ eliyle yürütülecek projede, yüzde 10 peşinat ve 240 ay vade seçeneği ile vatandaşlara ev sahibi olma imkanı sağlanacak. Başvurular 10 Kasım–19 Aralık 2025 tarihleri arasında yapılacak.
Cumhurbaşkanı Erdoğan, İstanbul Başakşehir’de düzenlenen tanıtım töreninde projeyi kamuoyuna açıkladı. Tören, Kayabaşı Mahallesi’nde, 2022’de başlatılan “İlk Evim Projesi” kapsamında tamamlanan konut alanında yapıldı. Programa Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum da katıldı.
81 il genelinde uygun fiyatlı konutlar
“Ev Sahibi Türkiye” sloganıyla yürütülen projede, İstanbul’da 100 bin, Ankara’da 30 bin 780, İzmir’de 21 bin 520, Gaziantep’te 13 bin 940, Konya’da 13 bin 670, Şanlıurfa’da 13 bin 190, Diyarbakır’da ise 12 bin 170 konut yapılacak. Konutların büyüklükleri 55, 65 ve 80 metrekare arasında olacak.
Proje ile yalnızca ev sahibi olmayan vatandaşların konut ihtiyacı karşılanmayacak, aynı zamanda afet risklerine karşı güvenli yerleşim alanları oluşturulacak. Ayrıca yüksek konut ve kira fiyatlarının da dengelenmesi hedefleniyor.
Taksitler 6.750 TL’den başlayacak
İstanbul dışındaki illerde 1+1 konutlar için 1 milyon 800 bin TL satış fiyatı belirlendi. Bu konutlar için 180 bin TL peşinat ödeyenler, 240 ay boyunca aylık 6 bin 750 TL taksit ödeyerek ev sahibi olabilecek.
2+1 65 metrekarelik konutların fiyatı 2 milyon 200 bin TL, 80 metrekarelik konutların ise 2 milyon 650 bin TL olarak açıklandı. Aylık taksitler sırasıyla 8 bin 250 TL ve 9 bin 938 TL olacak.
İstanbul’daki konutlar için fiyatlar biraz daha yüksek olacak. 1+1 dairelerin satış fiyatı 1 milyon 950 bin TL, 2+1 dairelerin fiyatı ise 2 milyon 450 bin TL ve 2 milyon 950 bin TL olarak belirlendi. Bu konutların taksitleri 7 bin 313 TL ile 11 bin 63 TL arasında değişiyor.
Başvuru şartları ve süreci
Projeye başvurmak isteyen vatandaşların bazı kriterleri sağlaması gerekiyor:
-
En az 18 yaşında olmak ve 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak
-
Üzerinde ve ailesi üzerinde tapulu konut bulunmamak
-
Hane halkı aylık net gelirinin İstanbul için en fazla 145 bin TL, diğer iller için 127 bin TL olması
-
Başvuru yapılacak yerde son 1 yıldır ikamet ediyor olmak
Başvurular Ziraat Bankası, Halkbank ve Emlak Katılım Bankası şubelerinden veya e-Devlet üzerinden yapılabilecek. Hak sahibi belirleme kuraları 29 Aralık 2025–27 Şubat 2026 tarihleri arasında çekilecek. İlk teslimatlar ise Mart 2027’de başlayacak.
İstanbul’a 15 bin kiralık sosyal konut daha
İstanbul’da yapılacak 100 bin konuta ek olarak 15 bin kiralık sosyal konut da projeye dahil edildi. Bu konutlar, piyasa rayiç bedelinin altında fiyatlarla 3 yıl süreyle kiralanacak. Belirlenen kriterlere uygun vatandaşlar bu konutlardan faydalanabilecek.
Kiralanan konutların yönetimi, bakımı ve denetimi ilgili kurumlar tarafından sağlanacak. Böylece hem kira yükü hafifleyecek hem de denetimli bir barınma ortamı sunulacak.
500 mahalle konağı, cami ve sağlık tesisi planlanıyor
TOKİ, proje kapsamında konutlarla birlikte yaşam alanlarının da inşasını üstlenecek. Her 1.000 konuta karşılık bir mahalle konağı, cami, anaokulu ve aile sağlığı merkezi yapılması planlanıyor. Ayrıca spor salonları, el sanatları merkezleri ve misafirhaneler de projeye dahil edildi.
Camiler, yöresel mimariye uygun olarak inşa edilecek. Mahalle konaklarında ise taziye evi, yaşlı etkinlik alanları ve kafeterya gibi sosyal alanlar bulunacak.
Türkiye’de 1 milyon 740 bin sosyal konut tamamlandı
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın verilerine göre bugüne kadar 1 milyon 740 bin sosyal konut tamamlanarak vatandaşlara teslim edildi. “İlk Evim, İlk İş Yerim” ve “250 Bin Sosyal Konut Projesi” gibi kampanyalarla 5 milyondan fazla kişi güvenli barınma imkanı elde etti. Halen 280 bin sosyal konutun yapımı ise devam ediyor.
Bu yeni kampanya ile hem sosyal konut arzı artırılacak hem de farklı gelir gruplarının barınma hakkı desteklenecek.
