Şeker Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı AŞ (SEGYO), yüzde 100 oranındaki bedelli sermaye artırımından elde edeceği fonun kullanım yerlerini açıkladı. Şirket 809,6 milyon liralık net fonun yarıdan fazlasını yeni yatırımlara ayıracak.
Şirketin KAP'a yaptığı açıklamaya göre yönetim kurulu, 813.555.283 liralık çıkarılmış sermayenin tamamı nakden karşılanmak üzere yüzde 100 artırılarak 1.627.110.566 liraya çıkarılmasına ilişkin fon kullanım raporunu 6 Ekim 2026'da kabul etti. Sermaye artırımı kararı 25 Eylül 2026 tarihini taşıyor. Rapora göre rüçhan hakkı 1 lira nominal değerli pay için 1 lira fiyattan kullandırılacak, kalan paylar Borsa İstanbul Birincil Piyasa'da satılacak.
Net fonun yüzde 54'ü yeni yatırımlara
Raporda brüt fon girişi 813.555.283 lira, tahmini ihraç ve işlem giderleri 3.964.014 lira, net fon tutarı 809.591.269 lira olarak yer aldı.
| Kullanım alanı | Oran (%) | Tutar (TL) |
|---|---|---|
| Yeni yatırımlar | 54 | 436.780.000 |
| Mevcut yatırımların finansmanı | 13 | 102.811.269 |
| İşletme sermayesi | 33 | 270.000.000 |
| Toplam | 100 | 809.591.269 |
Yeni yatırımlar kalemi yeni gayrimenkul alımlarını ve geliştirme projelerini, gelir getirici ticari ve karma kullanım projelerini, proje geliştirme harcamalarını ve portföydeki gayrimenkullerin revizyonunu kapsıyor. İşletme sermayesine ayrılan pay günlük operasyonel giderlerde ve döviz bazlı banka kredisi anapara ödemelerinde kullanılacak.
Gerekçe: Şeker Kule'de ofis katları konuta çevriliyor
Raporda sermaye artırımının gerekçesi olarak, portföyde önemli ağırlığı bulunan Şeker Kule'nin ofis katlarının konuta çevrilmesi ve satışına başlanması gösterildi. Şirket, yüksek değerli tek bir varlığın portföyden çıkacak olması nedeniyle portföy değeri ile net aktif değerdeki artış hızının sınırlanabileceğini, sürekli gelir üreten varlık hacmindeki azalışın nakit akışı kapasitesini geçici olarak düşürebileceğini belirtti.
Yeni yatırımlara ayrılan tutarın yüzde 30'unun ilk 6 ayda, yüzde 60'ının 6 ile 12 ay arasında, yüzde 10'unun 12 ile 24 ay arasında kullanılması planlanıyor. Mevcut yatırımlara ayrılan tutarın tamamı ile işletme sermayesinin yüzde 80'i ilk 6 ayda harcanacak. Yüzde 15 ve üzerindeki kullanım sapmaları gerekçeleriyle KAP'ta duyurulacak. Açıklama 6 Ekim'de saat 17.00'de yayımlandı.
Yasal Uyarı : Bu içerik yatırım tavsiyesi değildir.
