İspanya, 2024'te 94 milyon uluslararası ziyaretçiyi ağırlayarak küresel turizmde zirveye oturdu. Ancak bu başarı, ülke içinde büyüyen bir krizi de tetikliyor: konut ve kira fiyatlarındaki fahiş artış. Ekonomi Bakanı Carlos Cuerpo, artan turist sayısının artık halk için ciddi bir yük haline geldiğini ve hükümetin bu durumu görmezden gelemeyeceğini söyledi.
Turizm rekoru ekonomiyi büyüttü, kiraları da
Turizm, İspanya ekonomisinin bel kemiği olmaya devam ediyor. Merkez Bankası verilerine göre, bu yıl turizm sektöründe yüzde 2,4’lük bir büyüme bekleniyor. Bu oran, avro bölgesi ortalaması olan yüzde 0,9’un oldukça üzerinde. Ancak bu ekonomik büyüme, Madrid ve Barselona gibi büyük şehirlerde konut krizini derinleştiriyor.
Kısa dönemli kiralık dairelerin yaygınlaşması, yerel halkın merkez bölgelerde yaşamasını zorlaştırıyor. Bu durum, özellikle Airbnb gibi platformlar üzerinden yapılan kiralamalarla daha da görünür hale geldi.
Hükümetten Airbnb’ye karşı sert adımlar
İspanya genelinde "Airbnb'yi mahallelerimizden çıkarın" sloganıyla düzenlenen protestolar, halkın artan kira fiyatlarına tepkisini açıkça ortaya koydu. Hükümet ise yasadışı olarak faaliyet gösterdiğini iddia ettiği kiralık konut ilanlarına karşı harekete geçeceğini duyurdu. Airbnb ise bu karara itiraz ediyor.
Carlos Cuerpo, “49 milyonluk bir ülkeyiz. Rekor turist sayısı hem ülkemizin cazibesini hem de aşırı fiyatlandırmanın önüne geçme zorunluluğumuzu gösteriyor,” diyerek durumun hassasiyetine dikkat çekti.
450 bin konut açığı, kamu konutlarına talep artıyor
İspanya Merkez Bankası’nın verilerine göre ülkede yaklaşık 450.000 konut açığı bulunuyor. Bakan Cuerpo, bu boşluğu doldurmak için kamu yatırımlarıyla daha fazla sosyal konut inşa edilmesinin şart olduğunu belirtti. İspanya, kamu konutu stoğu açısından Avrupa'nın en düşük oranlarına sahip ülkelerden biri.
2008 mali krizi sonrası inşaat sektöründeki duraklama, konut arzındaki düşüşe neden oldu. Bunun üzerine artan göç ve turizm talebi de eklenince, konut piyasasındaki dengesizlik iyice görünür hale geldi.
AB-ABD ticaret gerilimi ve ekonomik stratejiler
Ekonomi Bakanı ayrıca, AB ile ABD arasında devam eden ticaret gerilimi hakkında da açıklamalarda bulundu. 14 Temmuz’da sona erecek olan 90 günlük tarife muafiyet süresine dikkat çeken Cuerpo, “AB yapıcı ama saf değil” diyerek, gerekirse Avrupa’nın kendi firmalarını koruyacak önlemler alacağını söyledi.
Sihirli formül yok, çözüm çok yönlü olmalı
İspanya’nın konut kriziyle baş edebilmesi için tek bir çözüm yolunun olmadığını vurgulayan Cuerpo, daha fazla konut üretiminin yanı sıra kısa dönem kiralama piyasasının da düzenlenmesi gerektiğini ifade etti.
