Türkiye’de faiz oranlarının düşeceği beklentisi, konut sektöründe hareketlenmenin işaretlerini veriyor. Uzmanlara göre özellikle yılın son çeyreğinde artması beklenen talep, hem ilk kez ev alacakları hem de yatırımcıları harekete geçirecek.
İstanbul’da yüz binlerce boş konut var
İstanbul’da 400 ila 700 bin arasında boş konut bulunduğu tahmin ediliyor. Faiz düşüşüyle birlikte canlanacak talebin bu stokları eritmesi ve piyasada arz-talep dengesini sağlaması bekleniyor. İnşaat firmaları da bu süreci yeni projeler için fırsat olarak görüyor.
Kampanyalar hızlanacak, yatırımcı gayrimenkule dönecek
Türkiye Gazetesi’nin haberine göre, son çeyrek inşaat firmaları için stratejik bir dönem olacak. Şirketler mevcut stoklarını eritmek ve yeni projeleri devreye almak için kampanyalarını hızlandırmaya hazırlanıyor.
Ayrıca yatırım fonu ve kısa vadeli mevduat stopajının yüzde 17,5’e yükselmesi de mevduatı cazip olmaktan çıkardı. Sektör temsilcileri, bu düzenlemenin yatırımcıları gayrimenkule yönlendirdiğine dikkat çekiyor.
Satışlarda artış ve fiyatlarda baskı bekleniyor
Sektör, 2025 yılını yüksek satış hacmiyle tamamlamayı hedefliyor. Faiz indirimi beklentisi, önümüzdeki aylarda kredi kampanyalarının artmasına ve fiyatlar üzerinde yukarı yönlü baskı oluşmasına neden olabilir.
Uzmanlara göre, mevcut koşullar hem tüketici hem de yatırımcı için yeni fırsatlar sunarken, konut sektöründe yıl sonuna kadar hareketli bir dönem yaşanması güçlü bir olasılık.
