Çin Merkez Bankası (PBOC), zayıf makroekonomik göstergeler ve emlak sektöründe süregelen durgunluğa rağmen faiz politikasında değişikliğe gitmedi. Banka, bir yıllık kredi ana faiz oranını yüzde 3’te, beş yıllık kredi ana faiz oranını ise yüzde 3,5 seviyesinde sabit bıraktı. Kararın ardından para politikasının ekonomi ve kredi kanalları üzerindeki yansımaları izlenecek.
PBOC tarafından pazartesi günü yapılan açıklamayla birlikte, kredi ana faiz oranları üst üste yedinci toplantıda da değiştirilmemiş oldu. Bir yıllık oran ticari ve bireysel yeni krediler için referans niteliği taşırken, beş yıllık oran konut kredilerinin fiyatlanmasında temel gösterge olarak kullanılıyor.
Ekonomik veriler beklentilerin altında kaldı
Faiz kararı, kasım ayına ilişkin açıklanan ekonomik verilerin beklentilerin gerisinde kalmasının ardından alındı. Perakende satışlar yıllık bazda yüzde 1,3 artış kaydederek piyasa tahminlerini karşılayamadı.
Sanayi üretimi ise yıllık yüzde 4,8 artış gösterdi. Bu oran, Ağustos 2024’ten bu yana kaydedilen en zayıf sanayi üretimi artışı olarak kayıtlara geçti.
Emlak sektöründeki durgunluk sürüyor
Emlak sektöründeki zayıf görünüm devam etti. Gayrimenkulü de kapsayan sabit sermaye yatırımları, ocak-kasım döneminde yıllık bazda yüzde 2,6 oranında geriledi.
Büyük şehirlerde yeni ve ikinci el konut fiyatlarındaki düşüş eğilimi sürerken, beş yıllık kredi ana faiz oranının sabit tutulması, konut piyasasına yönelik finansman koşullarının mevcut seviyede korunduğuna işaret etti.
