Toplu Konut İdaresi'nin 64 ilde 20 bine yakın konutu kura çekmeden satışa açtığı kampanyada geri sayım bitti; başvurular yarın Ziraat Bankası ve Halkbank şubelerinde başlayıp 17 Temmuz'a kadar sürecek. Ev sahibi olmak isteyenlerin önünde, hangi konutu seçtikleri kadar kritik ikinci bir karar var: hangi ödeme planını tercih edecekleri. Çünkü kampanya, nakit gücü birbirinden farklı üç alıcı profiline üç ayrı seçenek sunuyor.
Peşin ödeyene yüzde 25 indirim
İlk seçenek, konut bedelini tek seferde ödeyebilen alıcılar için. Bakanlık açıklamasına göre tutarı peşin kapatanlara yüzde 25 indirim uygulanıyor ve bu, üç plan arasında doğrudan kazancı en yüksek olan yol. Karşılığında en fazla nakdi de bu seçenek istiyor. Fiyatların 2,1 milyon liradan başladığı düşünüldüğünde, peşin indirim tek bir konutta yüz binlerce liralık tasarrufa dönüşebiliyor.
Vadeli planlarda denge nasıl kuruluyor
İkinci seçenek, bedelin yüzde 50'sini peşin ödemeyi tercih edenlere yönelik. Bu planda Bakanlık açıklamasına göre yüzde 8 indirim ve 72 aya kadar vade birlikte sunuluyor. Üçüncü seçenekte ise alıcı peşinatın yüzde 25'ini hemen, kalan yüzde 25'ini bir yıl sonra ödüyor; bu modelde indirim devreye girmiyor ancak vade 60 aya kadar uzayabiliyor. Tablo netleşiyor: peşin ödeme indirimi büyütüyor, vadeli planlar ise ödemeyi zamana yayarak aylık yükü hafifletiyor.
Cebindeki nakit fazlaysa indirim, eli darsa vade kazandırıyor; kampanyanın asıl ayrımı tam da burada başlıyor.
Başvuru önceliği ve şartlar
Açık satışta kura yok; konutlar başvuru önceliği esasına göre veriliyor, yani erken davranan avantajlı. Gelir sınırı ya da projenin yapıldığı ilde oturma zorunluluğu aranmıyor. 18 yaşını doldurmuş, kendisi veya eşi üzerine kayıtlı konutu bulunmayan her Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı başvurabiliyor; her hane ise yalnızca bir konut alabiliyor. Başvurular Ziraat Bankası ve Halkbank şubelerinden yapılıyor, aylık taksitler 18 bin liradan açılıyor. Yapımı süren projeler, sözleşme tarihinden itibaren en geç 48 ayda teslim edilecek.
2,1milyon liradan başlayan konut fiyatları; aylık taksitler ise 18 bin lira seviyesinden açılıyor.
Yasal Uyarı: Bu içerik yalnızca bilgilendirme amaçlıdır, yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Yatırım kararlarınızı kendi araştırmanıza ve uzman görüşüne dayandırınız.
