Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası, para politikası iletişiminde şeffaflığı artırmak amacıyla 3 bin 217 katılımcı ile gerçekleştirdiği hanehalkı anket sonuçlarını kamuoyuyla paylaştı. Ankette hanehalkının gelecek 12 aylık döneme ilişkin enflasyon, kur ve yatırım tercihlerine dair çarpıcı veriler gün yüzüne çıktı.
Dolar ve konut fiyat beklentilerinde geri çekilme
Hanehalkının kur cephesindeki öngörülerinde aşağı yönlü bir revizyon dikkat çekiyor. Bir önceki aya göre 0,71 TL azalan 12 ay sonrası dolar tahmini 51,56 TL olarak kayıtlara geçti. Konut piyasasına yönelik iştahın da azaldığı ankette, konut fiyatlarındaki artış beklentisi 3,82 puanlık düşüşle yüzde 35,41 seviyesine indi. Bu veri, gayrimenkulün enflasyona karşı koruma kalkanı olma özelliğinin hanehalkı nezdinde zayıfladığını gösteriyor.
Enflasyon endişesinin merkezinde gıda ve enerji var
Vatandaşın enflasyon sepetinde en çok zam beklediği gruplar gıda ile yakıt ve enerji oldu. 12 ay sonrası yıllık enflasyon beklentisi yüzde 48,81 ile sabit kalırken, katılımcıların yüzde 41,1'i gıda fiyatlarındaki artışın en büyük risk faktörü olduğunu belirtti. Bu durum, hanehalkı bütçesindeki katı harcamaların beklentiler üzerindeki baskısının sürdüğünü teyit ediyor.
Yatırımcının güvenli limanı yine altın oldu
Yatırım tercihlerinde altın, hanehalkı için sarsılmaz liderliğini sürdürüyor. "Altın alırım" diyen katılımcıların oranı 2,7 puanlık artışla yüzde 55,5'e yükselerek portföylerdeki ağırlığını pekiştirdi. Buna karşın, gayrimenkul yatırımını tercih edenlerin oranı yüzde 30,0'a gerileyerek ikincil sıradaki yerini korudu.
ANALİZ:
TCMB’nin ilk kez paylaştığı bu veri seti, para politikasının hanehalkı üzerindeki "beklenti yönetimi" gücünü ölçmek adına kritik bir göstergedir. Vatandaşın enflasyon beklentisinin yüzde 48,81 seviyesinde takılı kalması, baz etkisi ve sıkılaşma adımlarına rağmen hanehalkı nezdinde "enflasyon ataletinin" henüz tam olarak kırılamadığını kanıtlıyor. Özellikle gıda ve enerji kalemlerindeki yüksek zam beklentisi, talep yönlü enflasyon baskısının 2026 boyunca hissedilmeye devam edeceğini gösteriyor.
Kur beklentisindeki 51,56 TL'lik seviye, piyasa katılımcıları anketindeki daha iyimser rakamlara kıyasla vatandaşın dövizde "ılımlı yükseliş" senaryosuna sadık kaldığını işaret etmektedir. Yatırım tercihlerinde altının yüzde 55,5 gibi ezici bir oranla lider olması, hem küresel jeopolitik risklerin hem de yerelde enflasyona karşı geleneksel korunma refleksinin canlı olduğunu gösteriyor. Konut fiyat beklentilerindeki sert düşüş ise kredi faizlerinin ve likidite sıkılaşmasının gayrimenkul piyasasında bir soğuma evresi başlattığının en net sinyalidir.
ENDEKS24 ANALİZ MASASI
Hanehalkı enflasyon ataleti ve güvenli liman arayışı dosyasıŞeffaflık ve Metodoloji Beyanı: Küçük yatırımcıyı koruma ve doğru bilgilendirme misyonumuz kapsamında; bu analiz Endeks24 Analiz ve Araştırma Kurulu denetiminde, rasyonel metodolojilerle hazırlanmıştır. Kurul yapımız ve analiz ilkelerimiz hakkında detaylı bilgi için aşağıdaki linke tıklayabilirsiniz.
Yasal Uyarı: Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım kararlarınızı kendi risk profilinize göre vermeniz önerilir.
