Endeks24 yazarı Ata Can, Reysaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı’nın 2026 ilk yarı finansallarında gözden kaçan denetim notunu gündeme taşıdı. Can, X paylaşımında şirketin 1,99 milyar TL net kâr açıkladığını hatırlatırken, bağımsız denetçinin ertelenmiş vergi hesabında kullanılan yüzde 10 oranına dikkat çekti.
“Kâr-Zarar İllüzyonlarına dikkat! Şeytan, ayrıntıda gizlidir.”
Can’ın işaret ettiği ayrıntı, şirketin bağımsız denetim raporunda yer aldı. RSM Turkey, yönetimin ertelenmiş vergi varlık ve yükümlülüklerini hesaplarken Kamu Gözetimi Muhasebe ve Denetim Standartları Kurumu’nun 17 Temmuz 2026 tarihli yazısında belirtilen yüzde 30 yerine yüzde 10 oranını uyguladığını kaydetti.
Denetçi iki farklı vergi tutarını rapora yazdı
KAP’ta yayımlanan Reysaş GYO faaliyet raporunda ertelenmiş vergi yükümlülüğü 10.281.625.243 TL, ertelenmiş vergi gideri ise 440.477.304 TL olarak gösteriliyor. Denetçi, yüzde 30 oranı esas alınsaydı ertelenmiş vergi yükümlülüğünün 26.838.487.491 TL, ertelenmiş vergi gelirinin ise 2.688.329.615 TL olacağını belirtti.
İki yükümlülük tutarı arasındaki fark yaklaşık 16,56 milyar TL’ye ulaşıyor. Denetçi bu konuyu sınırlı olumlu sonucun dayanağına taşırken, diğer hususların etkileri dışında ara dönem finansal bilgilerin denetimden geçmiş tablolarla tutarlılığına ilişkin ek bir olumsuzluk bildirmedi.
Ata Can bilanço kârındaki ayrıntıya işaret etti
RYGYO’nun KAP’taki özet finansal bilgilerinde 2026 ilk yarı net dönem kârı 1.985.123.076 TL olarak yer alıyor. Ata Can’ın paylaşımı, açıklanan kâr rakamından çok bu rakamın arkasındaki vergi hesaplamasının bağımsız denetim raporunda nasıl ele alındığına odaklandı.
Denetim notundaki alternatif yükümlülük tutarı ile 1,99 milyar TL’lik net kâr aynı finansal tablo kalemi değil. Raporda, net kârın yüzde 30 oranı uygulanması halinde tek başına hangi tutara dönüşeceğine ilişkin bir rakam verilmiyor. Bu nedenle denetçinin tespiti, kâr rakamını doğrudan 16,56 milyar TL değiştiren bir hesap olarak okunmamalı.
RYGYO ve diğer Borsa İstanbul şirketlerine ilişkin gelişmeler Borsa İstanbul şirket haberleri akışında izlenebilir.
