- TÜİK verilerine göre Eylül 2026'da 142.390 konut satıldı; satışlar geçen yılın aynı ayına göre yüzde 9,3 azaldı.
- İlk el satışlar yüzde 3,9 artarak 51.519'a çıkarken ikinci el satışlar yüzde 15,3 azalarak 90.871'e indi.
- Endeks24 hesaplamasına göre ilk el satışların toplam içindeki payı Nisan'daki yüzde 31,8'den Eylül'de yüzde 36,2'ye çıktı ve beş aydır kesintisiz yükseliyor.
Türkiye'de Eylül 2026'da 142.390 konut satıldı ve satışlar geçen yılın aynı ayına göre yüzde 9,3 azaldı. Ağustos'taki 127.410 adede göre ise satışlar yüzde 11,8 arttı.
Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) Konut ve İş Yeri Satış İstatistikleri bültenine göre ilk el konut satışları yıllık yüzde 3,9 artışla 51.519, ikinci el satışlar yüzde 15,3 düşüşle 90.871 oldu. İpotekli satışlar yüzde 5,1 artarak 23.397'ye çıktı, diğer satışlar yüzde 11,6 azalarak 118.993'e geriledi. Yabancılara 2.167 konut satıldı; bu sayı yıllık yüzde 9,9 artış gösterdi ve en fazla satış 388 konutla Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı.
| Ay | Toplam satış | İlk el satış | İlk el payı (%) | İpotekli payı (%) |
|---|---|---|---|---|
| Nisan | 126.808 | 40.306 | 31,8 | 20,3 |
| Mayıs | 93.333 | 30.196 | 32,4 | 21,2 |
| Haziran | 129.979 | 43.406 | 33,4 | 20,0 |
| Temmuz | 123.603 | 42.529 | 34,4 | 19,3 |
| Ağustos | 127.410 | 44.378 | 34,8 | 17,4 |
| Eylül | 142.390 | 51.519 | 36,2 | 16,4 |
Kaynak: TÜİK, Konut ve İş Yeri Satış İstatistikleri aylık bültenleri. Paylar satış adetlerinden hesaplandı.
İlk el payı beş aydır artıyor, ipotekli pay geriliyor
Endeks24 hesaplamasına göre ilk el satışların toplam içindeki payı Nisan'dan bu yana her ay yükselerek yüzde 31,8'den yüzde 36,2'ye çıktı; Eylül'deki 51.519 adet de Nisan-Eylül döneminin en yüksek ilk el satışı oldu. İpotekli satışların payı ise Haziran'daki yüzde 20,0'dan Eylül'de yüzde 16,4'e indi. Ocak-Eylül döneminde toplam satışlar yüzde 7,2 azalırken ipotekli satışlar yüzde 24,7 arttı; böylece dokuz aylık ipotekli payı yüzde 14,5'ten yüzde 19,4'e yükseldi.
İş yeri satışları Eylül'de yüzde 3,8 azalarak 17.345 oldu. Fiyat tarafında büyükşehirlerde reel konut fiyatlarındaki düşüş sürüyor; yabancıya satışlarda ise vatandaşlık başvurusu bağlantısı gündemde. TÜİK, Ekim 2026 verilerini 17 Kasım 2026 Salı günü yayımlayacak.
