Yeni konutun ve altyapının maliyeti mayısta yeniden tırmanırken, bu kez farkı yaratan malzeme değil işçilik oldu. Türkiye İstatistik Kurumu'nun inşaat maliyet endeksi mayısta aylık yüzde 1,87, yıllık yüzde 29,84 arttı; işçilik kalemi hem aylık hem yıllık bazda malzeme kaleminin önüne geçti.
İnşaat maliyeti mayısta ne kadar arttı
TÜİK verilerine göre inşaat maliyet endeksi mayısta bir önceki aya kıyasla yüzde 1,87, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 29,84 yükseldi. Aylık bazda malzeme endeksi yüzde 1,77 artarken işçilik endeksi yüzde 2,04 ile daha hızlı yükseldi. Bu tablo, konut maliyetlerindeki tırmanışı sürükleyen kalemin bu ay değiştiğine işaret ediyor.
İşçilik maliyeti neden malzemeyi geçti
İşçilik kaleminin öne geçmesinin nedeni, artış hızındaki farkta gizli. TÜİK verisinde işçilik endeksi yıllık yüzde 32 yükselirken, malzeme endeksi yüzde 28,62'de kaldı; aylık bazda da işçilik yüzde 2,04 ile malzemenin yüzde 1,77'lik artışını aştı. Fark en belirgin biçimde bina dışı yapılarda ortaya çıktı: burada işçilik aylık yüzde 3,08 artarken malzeme yalnızca yüzde 0,85 yükseldi.
Ayrışma bina türüne göre yön değiştiriyor. Bina inşaatı tarafında mayısta malzeme aylık yüzde 2,08 ile işçiliğin yüzde 1,75'lik artışını geçerken, bina dışı yapılarda tablo tersine dönüyor ve işçilik hem aylık hem yıllık bazda açık ara öne çıkıyor.
| Yapı türü | Malzeme yıllık | İşçilik yıllık |
|---|---|---|
| Genel endeksaylık +%1,87 | %28,62 | %32,00 |
| Bina inşaatıaylık +%1,96 | %26,93 | %31,34 |
| Bina dışı yapılaraylık +%1,60 | %33,91 | %34,34 |
Bina dışı yapılar için endeks yıllık yüzde 34,06 ile en yüksek artışı kaydederken, işçilik yüzde 34,34'e ulaştı. İşçiliğin genelde malzemeyi geçmesi, önümüzdeki dönemde yeni konut ve altyapı maliyetlerinde emek tarafındaki baskının belirleyici kalabileceğine işaret ediyor.
