- Turkcell, hâkim ortağı Türkiye Varlık Fonu'nun bağlı ortaklığı TVF İFM Gayrimenkul'den Ümraniye Finanskent'teki 171 bağımsız bölümü KDV hariç 16,51 milyar lira bedelle peşin aldı.
- Endeks24 hesaplamasına göre bedel, şirketin 30 Haziran itibarıyla 89,28 milyar lira olan nakit varlığının yüzde 18,5'ine, ilk yarıdaki 10,19 milyar liralık net kârın 1,6 katına denk geliyor.
- Yönetim kurulu kararı 24 Eylül'de alındı, sözleşme 9 Ekim'de imzalandı, işlem 22 Ekim'de tamamlandı; açıklama ertelendikten sonra yapıldı.
- Binalar "Teknoloji ve Yönetim Merkezi" olarak kullanılacak; üçüncü çeyrek sonuçları 9 Kasım'da açıklanacak.
Turkcell İletişim Hizmetleri (TCELL), İstanbul Ümraniye'de İstanbul Finans Merkezi'nin bulunduğu Finanskent Mahallesi'ndeki A ve B bloklarda yer alan 171 bağımsız bölümü, hâkim ortağı Türkiye Varlık Fonu'nun bağlı ortaklığı TVF İFM Gayrimenkul İnşaat ve Yönetim A.Ş.'den KDV hariç 16 milyar 511,7 milyon lira bedelle satın aldı. Ödeme peşin yapıldı, işlem 22 Ekim'de tamamlandı.
Bina bedeli, haziran sonundaki nakdin yüzde 18,5'i kadar
Turkcell'in 2026 ilk yarı finansal tablolarındaki kalemler, 9 Aralık temettüsü ve bina alım bedeli, milyar lira
Nakit ve benzerleri, 30 Haziran: 89,28
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımları, ilk 6 ay: 63,58
Finanskent'teki 171 bağımsız bölüm: 16,51
Net dönem kârı, ilk 6 ay: 10,19
9 Aralık'ta ödenecek brüt temettü: 8,80
Kaynak: KAP, Turkcell 2026 ilk yarı finansal raporu ve 22 Ekim 2026 açıklaması; Endeks24 hesaplaması
Şirketin KAP'a 22 Ekim saat 19.58'de gönderdiği açıklamaya göre alım kararı yönetim kurulunda 24 Eylül'de, bağımsız üyelerin çoğunluğunun onayıyla alındı ve satış sözleşmesi 9 Ekim'de imzalandı. Bildirim, ertelenmiş bir açıklama olarak işaretlendi. Karşı taraf SPK düzenlemelerine göre ilişkili taraf; şirket, alımın amacını "Teknoloji ve Yönetim Merkezi" olarak tanımladı ve faaliyetlerine etkisini olumlu diye nitelendirdi.
Bedel bilançoya göre ne büyüklükte?
Bildirimdeki oranlara göre alım bedeli, son altı ayın düzeltilmiş ortalama fiyatlarıyla hesaplanan şirket değerinin yüzde 5,87'sine, son finansal tablodaki aktif toplamının yüzde 2,5'ine, maddi duran varlıkların net değerinin yüzde 8,5'ine ve son yıllık hasılatın yüzde 6,8'ine karşılık geliyor. Bedel, 2,2 milyar liralık ödenmiş sermayenin yüzde 751'i büyüklüğünde.
Endeks24 hesaplamasına göre bağımsız bölüm başına ortalama bedel yaklaşık 96,6 milyon lira. Turkcell'in 2026 ilk yarı finansal raporunda nakit ve nakit benzerleri 30 Haziran itibarıyla 89,28 milyar lira, ilk altı aydaki maddi ve maddi olmayan duran varlık alımları 63,58 milyar lira, net dönem kârı 10,19 milyar liraydı. Peşin ödenen bina bedeli bu nakdin yüzde 18,5'ine, ilk yarıdaki yatırım harcamasının yüzde 26'sına ve dönem kârının 1,6 katına denk geliyor.
Satıcı da en büyük ortak da Varlık Fonu grubunda
Turkcell'de Türkiye Varlık Fonu'na bağlı TVF Bilgi Teknolojileri İletişim Hizmetleri Yatırım, 8 Ekim tarihli ortaklık tablosuna göre sermayenin yüzde 26,2'sine sahip ve imtiyazlı A grubu paylar sayesinde oyların yüzde 57,83'ünü kullanıyor. Satıcı TVF İFM Gayrimenkul de aynı fonun bağlı ortaklığı ve İstanbul Finans Merkezi'nin geliştirme ve yönetimini üstleniyor. Şirketin genel müdürlüğü Maltepe'deki Küçükyalı Plaza'da bulunuyor.
Alımın bedeli, Turkcell'in 9 Aralık'ta pay başına brüt 4 lira olarak ödeyeceği toplam 8,8 milyar liralık temettünün yaklaşık 1,9 katı. Şirket, 30 Eylül'de biten üçüncü çeyreğin sonuçlarını 9 Kasım'da Borsa İstanbul seans kapanışından sonra açıklamayı planlıyor; 22 Ekim'de tamamlanan bina alımı ise yılın son çeyreğine ait tablolarda izlenecek.
Yasal Uyarı : Bu içerik yatırım tavsiyesi değildir.
