- Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu (TMSF), İzmir Basmane'deki Ege Dünya Ticaret Merkezi Ticari ve İktisadi Bütünlüğü'nü 75 milyon dolar muhammen bedelle satışa çıkardı.
- İlan 28 Ekim 2026 tarihli Resmî Gazete'de yayımlandı; teklifler 1 Aralık 2026 saat 16.00'ya kadar kapalı zarfla teslim edilecek.
- İhale 2 Aralık 2026 saat 11.00'de yapılacak; katılım teminatı 7,5 milyon dolar.
TMSF, İzmir'de yaklaşık 30 yıldır tamamlanamayan Ege Dünya Ticaret Merkezi projesinin haczedilen gayrimenkullerini ve sözleşmelerini tek paket hâlinde satışa çıkardı. İzmir Büyükşehir Belediyesi'ne göre ihaleyi kazanacak yatırımcı, belediyeye bağımsız bir hizmet binası yapıp teslim etme yükümlülüğünü de üstlenecek.
Satış, borçluların haczedilen gayrimenkullerini ve sözleşmelerini kapsıyor
TMSF'nin ilanına göre satış, EGS Gayrimenkul AŞ ile Güçyapı İnşaat Turizm Mühendislik Gayrimenkul Yatırımı Sanayi ve Ticaret AŞ'nin amme borçları nedeniyle haczedilen gayrimenkullerini kapsıyor. Bu varlıklara bağlı sözleşmeler de pakete dahil.
Fon, bu varlıklardan oluşturduğu bütünlüğü Bankacılık Kanunu'nun 134'üncü maddesi uyarınca haciz ve rehin gibi takyidatlardan arındırarak satacak. Güçyapı, Ege Yıldız Plastik'in iştiraki. Mazhar Zorlu Holding (MZHLD) ve Egeplast (EPLAS) ilanı 26 Ekim 2026'da KAP'ta duyurmuştu.
Teklifler 1 Aralık'a kadar alınacak, ihale 2 Aralık'ta yapılacak
Teklifler, 1 Aralık 2026 saat 16.00'ya kadar Satış Komisyonu'na kapalı zarfla elden teslim edilecek. İhale 2 Aralık 2026 saat 11.00'de TMSF'nin Esentepe'deki Büyükdere Caddesi No:143 adresinde, kapalı zarftaki mali tekliflerin açılmasıyla başlayacak.
Ardından açık artırmaya katılmaya hak kazananların kısa listesi oluşturulacak. Açık artırma, kapalı zarfta verilen en yüksek teklif üzerinden sürecek.
En yüksek teklif muhammen bedelin altında kalırsa TMSF Kurulu ihalenin pazarlıkla sürmesine karar verebilecek. Pazarlık gerekirse 4 Aralık 2026 saat 11.00'de yapılacak. Açık artırmadaki teklif sahibi sayısı 3'ü aşarsa pazarlığa yalnız en yüksek üç teklif sahibi katılacak.
Teklifler ABD doları cinsinden ve peşin bedel üzerinden verilecek, ihale TMSF Kurulu'nun onayıyla sonuçlanacak. Teminat; nakit, ABD doları cinsinden teminat mektubu ya da devlet tahvili ve hazine bonosu olarak sunulabilecek.
Endeks24 hesaplamasına göre 75 milyon dolarlık muhammen bedel, 28 Ekim 2026 saat 09.26 itibarıyla 49,72 liralık dolar kuruyla yaklaşık 3,7 milyar liraya denk geliyor.
| Kalem | Dolar | Lira karşılığı |
|---|---|---|
| Muhammen bedel | 75 milyon | 3,73 milyar |
| Katılım teminatı | 7,5 milyon | 372,9 milyon |
| Şartname bedeli | 10 bin | 497 bin |
Belediye: 75 milyon dolar yüzde 30'luk hakkımızın bedeli değil
İzmir Büyükşehir Belediyesi, 27 Ekim 2026'da yaptığı açıklamada ihalenin satıcısının kendisi olmadığını bildirdi. Belediyeye göre 75 milyon dolar, belediyenin yüzde 30'luk hakkına biçilen bir fiyat değil, TMSF'nin alacaklarını tahsil etmek için belirlediği ihale başlangıç değeri.
Belediye ile yüklenici şirketler 10 Eylül 2026'da protokol imzaladı. Protokole göre toplam 104.000 metrekare emsale esas inşaat alanının yüzde 30'una denk gelen 31.200 metrekarelik bağımsız bir belediye hizmet binası yapılacak. Binanın yapı ruhsatından itibaren 900 gün içinde tamamlanması ve belediyeye bedelsiz, takyidatsız teslim edilmesi öngörülüyor.
Belediye, alanın daha önce üç kez satışa çıkarıldığını ve 19 Ocak 2016'da yeniden ihale edildiğini, ancak projenin tamamlanamadığını da açıkladı.
TMSF'nin satış ilanları arasında Nebim de var
TMSF, 26 Ekim 2026'da Nebim Neyir Bilgisayar'ın tüm paylarını da 1 milyar 250 milyon liraya satışa çıkarmıştı; bu şirket için teklifler 17 Kasım 2026'ya kadar alınıyor.
