Rönesans Gayrimenkul, 2025 yılı sonuna kadar bütçelenen 180 milyon euro FAVÖK hedefine ulaşmayı beklerken, İzmir ve Ankara Optimum alışveriş merkezlerinin satın alım sürecinin tamamlanmasıyla bu rakamın 200 milyon euro seviyelerine yaklaşacağını öngörüyor.
Şirketin yayımladığı 2025 ilk yarı Yatırımcı Sunumu’na göre, 2024 yılının aynı dönemine kıyasla FAVÖK enflasyonun yaklaşık %5 üzerinde artarak 3,8 milyar TL’ye ulaştı. Euro bazında bu, %20 artışla 89 milyon euroya denk geliyor.
Net borçta önemli düşüş
Güçlü operasyonel kârlılık, halka arz gelirleri, çekirdek olmayan varlık satışları ve etkin finansal yönetim sayesinde net borç 448 milyon euroya geriledi. Yaklaşık %6 olan net borçlanma maliyeti, yurt içi benzerlerine kıyasla avantajlı seviyede bulunuyor. Ortalama borç vadesi ise yaklaşık 4,5 yıl. Şirketin likiditesi 114 milyon euro seviyesinde.
Özkaynaklar son dört yılda TL bazında güçlü şekilde büyürken, sermaye yapısının %86’sı özkaynaklardan, yalnızca %14’ü banka borçlarından oluşuyor.
Ofis piyasasında doluluk oranı yüksek
Haziran 2025 itibarıyla portföydeki ofislerin çoğunda tam doluluk sağlandı. İstanbul ofis piyasasında arz sabit kalırken boşluk oranlarının düşmesi, satış fiyatları ve kira getirilerinde artışa yol açtı. Bu durum, şirketin ticari gayrimenkul gelirlerini destekleyen önemli bir faktör olarak öne çıkıyor.