Son dönemde kamuoyunda tepki çeken rayiç bedel artışları için hazırlanan düzenlemenin ayrıntıları netleşti. AK Parti, bedellerin belediyelerin insiyatifine bırakılmasını sınırlandıracak ve ani artışları engelleyecek bir sistem üzerinde çalışıyor. Taslağın Meclis açılır açılmaz TBMM Başkanlığı’na sunulması planlanıyor.
Her yıl sabit oranla artış öngörülüyor
Taslak düzenlemeye göre rayiç bedeller, komisyonların doğrudan belirlemesi yerine her yıl sabit oranlarla, yeniden değerleme oranına benzer bir sistemle otomatik olarak artırılacak. Böylece belediyelerin kararıyla ortaya çıkan fahiş artışların önüne geçilmesi hedefleniyor.
Olağanüstü dönemlerde komisyon devreye girecek
Normal piyasa koşullarında rayiç bedelin otomatik olarak artması esas alınacak. Ancak ani dalgalanmalara yol açan olağanüstü piyasa koşullarında komisyonun devreye girerek bedeli belirlemesi sağlanacak. Bu sistem, piyasanın doğal işleyişini korurken aşırı artışları da denetim altına almayı amaçlıyor.
Meclis gündeminde öncelikli konu olacak
Parti yönetimi, Ekonomi İşleri Başkanlığı, Yerel Yönetimler Başkanlığı ve Meclis Grubu ile ortak yürütülen çalışmayı kısa sürede tamamlamayı planlıyor. Düzenlemenin, yeni yasama döneminin ilk günlerinde Meclis gündemine taşınması bekleniyor.
Uzmanlar, sistemin hayata geçirilmesiyle birlikte mülk sahiplerinin ödeyeceği vergi yükünün öngörülebilir hale geleceğini, belediyelerin ise keyfi artış yapamayacağını belirtiyor.