- TL mevduat faizi 1 Aralık 2023'ten 30 Ekim 2026'ya kadar 153 hafta üst üste konut kredisi faizinin üzerinde kaldı.
- 30 Ekim 2026'da biten haftada mevduat faizi yüzde 42,06, konut kredisi faizi yüzde 41,49 oldu; fark 0,57 puan.
- Fark, 1 Aralık 2023'te başlayan kesintisiz dönemin en dar seviyesine indi; bu dönemdeki en geniş fark 3 Mayıs 2024'te 17,03 puandı.
- 31 Ekim 2025'te biten haftaya göre fark bir yılda 8,93 puan daraldı.
TL mevduat faizi, 30 Ekim 2026'da biten haftada yüzde 42,06 oldu ve konut kredisi faizinin yüzde 41,49 seviyesini 0,57 puan aştı. Bu fark, mevduat faizinin kesintisiz üstte kaldığı 153 haftalık dönemin en dar seviyesi.
Endeks24 Araştırma, Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın (TCMB) haftalık akım faiz istatistiklerindeki iki seriyi 2 Haziran 2023'ten itibaren hafta hafta karşılaştırdı.
Akım faiz, ilgili haftada açılan TL mevduata ve kullandırılan TL krediye uygulanan yıllık ağırlıklı ortalama oranı gösterir. Mevduat serisi tüm vadelerin toplamını kapsar.
Dönem ve seçim ölçütü
Dönem, mevduat faizinin konut kredisi faizinin üzerinde kesintisiz kaldığı serinin ilk haftası olan 1 Aralık 2023'te başlıyor. Serideki son hafta 30 Ekim 2026'da biten haftadır.
İncelenen pencerenin başında, 2 Haziran ile 7 Temmuz 2023 arasında mevduat faizi üstteydi; 14 Temmuz ile 24 Kasım 2023 arasında konut kredisi faizi üstte kaldı.
Bir önceki hafta, 24 Kasım 2023'te, konut kredisi faizi yüzde 42,85 ile mevduat faizinin yüzde 41,76 seviyesinin üzerindeydi.
Endeks24 hesaplamasına göre mevduat faizi 1 Aralık 2023'ten itibaren 153 haftanın hiçbirinde konut kredisi faizinin altına inmedi.
Fark 17 puanın üzerinden 1 puanın altına indi
İki faiz arasındaki en geniş fark 3 Mayıs 2024'te biten haftada 17,03 puan oldu. O hafta mevduat faizi yüzde 61,05, konut kredisi faizi yüzde 44,02 seviyesindeydi.
31 Ekim 2025'te biten haftada fark 9,50 puandı. Konut kredisi faizi o haftadan 30 Ekim 2026'ya kadar 3,74 puan arttı, mevduat faizi 5,19 puan azaldı.
Böylece fark bir yılda 8,93 puan daraldı. Aylık ortalamalarla Ekim 2026'da fark 1,15 puan oldu; konut kredisi faizi yüzde 41,60, mevduat faizi yüzde 42,75.
| Hafta | Tarih | Konut kredisi faizi (%) | TL mevduat faizi (%) | Fark (puan) |
|---|---|---|---|---|
| Seri öncesi son hafta | 24 Kasım 2023 | 42,85 | 41,76 | -1,09 |
| En geniş fark | 3 Mayıs 2024 | 44,02 | 61,05 | 17,03 |
| Bir yıl önceki hafta | 31 Ekim 2025 | 37,75 | 47,25 | 9,50 |
| Serideki son hafta | 30 Ekim 2026 | 41,49 | 42,06 | 0,57 |
Kaynak: TCMB haftalık akım faiz istatistikleri
Son on haftada iki faizin seyri
Mevduat faizi, 24 Temmuz 2026'daki yüzde 46,92 seviyesinden sonra 14 hafta üst üste geriledi ve yüzde 42,06 oldu. TL mevduat faizindeki haftalık düşüş serisi 16 Ekim haftasında 12. haftaya ulaşmıştı.
Konut kredisi faizi tablodaki on haftada yüzde 41,49 ile yüzde 41,96 arasında kaldı. Son iki haftada yüzde 41,49 ile değişmedi.
| Hafta sonu | Konut kredisi faizi (%) | TL mevduat faizi (%) | Fark (puan) |
|---|---|---|---|
| 28 Ağustos | 41,89 | 44,76 | 2,87 |
| 4 Eylül | 41,94 | 44,37 | 2,43 |
| 11 Eylül | 41,93 | 43,90 | 1,97 |
| 18 Eylül | 41,96 | 43,56 | 1,60 |
| 25 Eylül | 41,82 | 43,35 | 1,53 |
| 2 Ekim | 41,87 | 43,30 | 1,43 |
| 9 Ekim | 41,66 | 42,94 | 1,28 |
| 16 Ekim | 41,50 | 42,88 | 1,38 |
| 23 Ekim | 41,49 | 42,58 | 1,09 |
| 30 Ekim | 41,49 | 42,06 | 0,57 |
Kaynak: TCMB haftalık akım faiz istatistikleri
Karşılaştırmanın kapsamı
İki faizin birbirine yaklaşması, aralarında bir neden-sonuç ilişkisi göstermez. Veriler faizlerin hangi etkenle değiştiğini de göstermez.
Seriler yalnız faiz oranını gösterir; kullandırılan kredi tutarını kapsamaz.
İki faiz de nominaldir ve enflasyondan arındırılmamıştır; mevduat faizi ile enflasyon arasındaki fark bu karşılaştırmanın dışında kalıyor.
