Konut kredisi faiz oranlarındaki düşüş gayrimenkul piyasasında yeniden hareketliliğe neden oldu. Bankalarda konut kredisi faizleri yüzde 2,69 seviyesine kadar gerilerken, sektör temsilcileri ve ekonomi uzmanları bu eğilimin önümüzdeki aylarda da süreceğini öngörüyor. Finans çevreleri, asıl düşüşün aralık ve ocak aylarında yaşanacağını, piyasada esas canlanmanın ise 2026 ortasında görüleceğini belirtiyor.
Faiz indirimi piyasada umutları artırdı
Uzmanlara göre, faizlerdeki düşüş trendi yatırımcı davranışlarını da değiştiriyor. Tasarruf sahiplerinin altın ve dövizden çıkarak yeniden konuta yönelmesi bekleniyor. Mevduat faizlerinin cazibesini yitirmesi, gayrimenkulü yeniden güvenli liman haline getirirken, konut satışlarının yıl sonuna doğru ivme kazanacağı tahmin ediliyor.
Tüketici güveni yeniden yükselişte
TÜİK verilerine göre, son üç aydır artış eğiliminde olan tüketici güven endeksi, ekonomik beklentilerdeki iyileşmenin göstergesi olarak yorumlanıyor. Uzmanlar, bu eğilimin konut talebine doğrudan yansıyacağını ifade ediyor. Faiz oranlarının kalıcı olarak düşmesi durumunda, hem bireysel yatırımcı hem de inşaat sektörü açısından yeni bir büyüme dönemine girilmesi bekleniyor.
2026 ortasında satış patlaması bekleniyor
Emlak sektörü temsilcileri, 2026 ortasında konut piyasasında büyük bir satış artışı yaşanacağını öngörüyor. Yeni kampanyalar, faiz indirimi ve bankalar arası ortak kredi modellerinin etkisiyle piyasanın “rahatlama dönemine” girmesi bekleniyor. Uzmanlara göre bu gelişme, sadece gayrimenkulü değil, ekonominin tüm alt sektörlerini de hareketlendirecek.
260 sektörde üretim ve istihdam artışı
Konut üretimiyle başlayan ekonomik döngü, inşaat malzemelerinden mobilyaya, beyaz eşyadan lojistiğe kadar uzanan 260 alt sektörü doğrudan etkiliyor. Faizlerdeki kalıcı düşüşün çimento, demir, seramik, cam, boya ve elektrik malzemesi gibi temel sektörlerde de talep artışını tetiklemesi bekleniyor.
