120 milyon dolarlık pay devri, Katılımevim Tasarruf Finansman'ın Bainbridge Gayrimenkul'deki yüzde 70 ortaklığını sonlandırarak şirkete dolar bazında kaynak sağlayacak. 17 Temmuz 2026 tarihli KAP açıklamasına göre 57.996.221 TL nominal değerli payların yüzde 35'lik bölümü 55 milyon dolara T6 Gayrimenkul'e, kalan yüzde 35'lik bölüm ise 65 milyon dolara Laran Gayrimenkul'e devredilecek. Yönetim, işlemin likidite yapısını güçlendirme, faaliyetleri sadeleştirme ve ana iş kollarına odaklanma hedefi taşıdığını bildirdi. İşlem, SPK'nın Kurumsal Yönetim Tebliği kapsamında ilişkili taraf işlemi olarak sınıflandırıldı.
Eşit paylara farklı devir bedeli
Katılımevim'in Bainbridge sermayesindeki yüzde 70 payı iki eşit parçaya ayrılacak. T6 Gayrimenkul'e devredilecek yüzde 35 için 55 milyon dolar, Laran Gayrimenkul'e devredilecek yüzde 35 için 65 milyon dolar bedel belirlendi. Böylece aynı nominal oranı temsil eden iki pay grubu arasında 10 milyon dolarlık fiyat farkı oluştu. KAP açıklamasında bu farkın gerekçesine ayrıca yer verilmedi.
Şirket, satıştan sağlanacak kaynağı büyüme stratejisi doğrultusunda daha etkin alanlarda kullanmayı planlıyor. Katılımevim'in ana faaliyet eksenli genişleme gündeminde, daha önce duyurulan katılım bankası için BDDK başvurusu da bulunuyor. Pay devri tamamlandığında Bainbridge, Katılımevim'in bağlı ortaklığı olmaktan çıkacak.
Değerleme raporu satış için alt sınır koydu
Karar Bağımsız Denetim ve Danışmanlık AŞ tarafından hazırlanan 17 Temmuz 2026 tarihli raporda, Bainbridge Gayrimenkul paylarının toplam piyasa değeri 30 Haziran itibarıyla 4 milyar 966 milyon 574 bin 390 TL olarak belirlendi. Yönetim kurulu, Katılımevim'in yüzde 70 payının bu orana karşılık gelen piyasa değerinin altında olmamak üzere devredilmesine karar verdi.
İşlem, SPK'nın II-17.1 sayılı Kurumsal Yönetim Tebliği kapsamında ilişkili taraf işlemi niteliği taşıyor. Bu nedenle işleme ilişkin değerleme raporu hazırlanması yükümlülüğünün yerine getirildiği KAP açıklamasında ayrıca kayda geçirildi.
Katılımevim, 18 Ağustos 2025'te aynı yüzde 70 payın ilişkili taraf T6 Depoculuk'a değerleme tutarından düşük olmamak üzere en az 120 milyon dolar peşin bedelle devrine karar vermişti. Yeni kararda T6 Depoculuk'un yeni unvanı olan T6 Gayrimenkul'ün yanına Laran Gayrimenkul ikinci alıcı olarak eklendi, toplam bedel ise 120 milyon dolarda korundu.
Alım bedeline göre nominal fark 41,5 milyon dolar
Katılımevim'in 2025 faaliyet raporuna göre Bainbridge'deki yüzde 70 pay 4 Temmuz 2024'te 78 milyon 519 bin 326 dolara satın alındı. Açıklanan 120 milyon dolarlık yeni devir bedeli, ilk alım tutarının 41 milyon 480 bin 674 dolar üzerinde bulunuyor. Dolar bazındaki nominal fark yüzde 52,8'e karşılık geliyor.
Bu karşılaştırma tek başına muhasebe kârını göstermiyor. İşlem maliyetleri, vergiler, kur farkları, finansman giderleri ve konsolide finansal tablolardaki kayıt yöntemi nihai sonuca dahil değil. Satışın bilanço ve gelir tablosuna etkisi, devir tamamlandıktan sonra yayımlanacak finansal raporlarda netleşecek.
Küçük yatırımcıyı koruma ve doğru bilgilendirme misyonumuz kapsamında, bu analiz Endeks24 Analiz ve Araştırma Kurulu denetiminde, rasyonel metodolojilerle hazırlanmıştır. Kurul yapımız ve analiz ilkelerimiz hakkında detaylı bilgi için Analiz ve Araştırma Kurulu sayfamızı inceleyebilirsiniz.
Yasal Uyarı: Bu içerik yalnızca bilgilendirme amaçlıdır, yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Yatırım kararlarınızı kendi araştırmanıza ve uzman görüşüne dayandırınız.
