Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, vatandaşlardan gelen şikâyetler üzerine site aidatlarıyla ilgili yeni bir düzenlemenin yolda olduğunu duyurdu. Bakanlık, artık site yönetimlerini daha sıkı denetleyecek ve yönetim şirketlerini performanslarına göre sınıflandıracak. Amaç, şeffaf bir sistemle aidat yükünü azaltmak.
Aidatlar şeffaf hale gelecek
Yeni düzenlemeyle birlikte, her site sakini ödeyeceği aidatı net şekilde bilecek. Gelir ve gider kalemleri düzenli olarak takip edilecek, hangi harcamaya ne kadar bütçe ayrıldığı açıkça görülebilecek. Bu sistemle hem site sakinlerinin güveni sağlanacak hem de gereksiz harcamaların önüne geçilecek.
Yönetim şirketlerine performans denetimi
Bakanlık, yönetim şirketlerini performanslarına göre sınıflandıracak. Verimsiz çalışan, şeffaf olmayan veya gereksiz harcamalara yol açan şirketlerin yetkileri kısıtlanacak. Bu da sektörün daha disiplinli ve hesap verebilir hale gelmesini sağlayacak.
Kiracıların yükümlülüğü sınırlı olacak
Uzmanlar, kiracıların sadece kullanım kaynaklı giderlerden sorumlu olduğunu vurguluyor. Çalışan maaşı, SGK primi, ortak ısınma ve aydınlatma gibi kalemler kiracıların yükümlülüğü kapsamında yer alıyor. Ancak kıdem tazminatı, asansör değişimi veya mantolama gibi büyük tadilat giderleri mal sahipleri tarafından karşılanmalı. Ayrıca, kiracının ödediği aidatın kira bedelini geçmemesi gerektiğinin de altı çiziliyor.
Vatandaşın cebine nefes aldıracak
Son dönemde pek çok şehirde kiraların yanında aidatların da hızla yükselmesi, vatandaşların tepkisine yol açıyordu. Bakanlığın getireceği bu yeni sistem, hem kiracıları hem de ev sahiplerini korumayı hedefliyor. Denetimlerin başlamasıyla birlikte site sakinlerinin daha adil ve öngörülebilir bir maliyetle karşılaşması bekleniyor.
