6 Haziran 2025 itibarıyla bankaların konut kredisi faiz oranlarında yukarı yönlü bir hareket yaşandı. 120 ay vade ile 2 milyon TL kredi çekmek isteyen vatandaşlar için geri ödeme tutarları ciddi farklar gösteriyor.
120 ay vadeli konut kredisinde faizler cep yakıyor
Bankalar, 2 milyon TL’lik konut kredisi için farklı faiz oranları sunuyor. En düşük oran %2,95 ile Akbank tarafından sağlanırken, en yüksek oran %5,25 ile Anadolubank’ta. Bu fark, aylık taksitlerde ve toplam geri ödemede yüz binlerce liralık fark yaratıyor.
En düşük taksit Akbank’ta, en yüksek Anadolubank’ta
120 ay vadeli 2 milyon TL kredi için Akbank’ta aylık taksit 60.858 TL, toplam geri ödeme 7,3 milyon TL seviyesinde. Aynı kredi için Anadolubank’ta aylık ödeme 105.226 TL’ye, toplam ödeme ise 12,6 milyon TL’ye kadar çıkıyor.
Güncel konut kredisi faiz oranları ve ödeme planları
Akbank
-
Faiz: %2,95
-
Aylık taksit: 60.858 TL
-
Toplam ödeme: 7.335.777 TL
Yapı Kredi
-
Faiz: %3,05
-
Aylık taksit: 62.704 TL
-
Toplam ödeme: 7.553.086 TL
Vakıf Katılım
-
Faiz: %3,05
-
Aylık taksit: 62.704 TL
-
Toplam ödeme: 7.551.512 TL
Vakıfbank
-
Faiz: %3,09
-
Aylık taksit: 63.445 TL
-
Toplam ödeme: 7.643.015 TL
İş Bankası
-
Faiz: %3,10
-
Aylık taksit: 63.631 TL
-
Toplam ödeme: 7.672.500 TL
Garanti BBVA
-
Faiz: %3,12
-
Aylık taksit: 64.003 TL
-
Toplam ödeme: 7.716.864 TL
TEB
-
Faiz: %3,15
-
Aylık taksit: 64.561 TL
-
Toplam ödeme: 7.777.475 TL
Ziraat Bankası
-
Faiz: %3,19
-
Aylık taksit: 65.308 TL
-
Toplam ödeme: 7.860.681 TL
Halkbank
-
Faiz: %3,23
-
Aylık taksit: 66.056 TL
-
Toplam ödeme: 7.958.311 TL
Kuveyt Türk
-
Faiz: %3,30
-
Aylık taksit: 67.369 TL
-
Toplam ödeme: 8.112.861 TL
Türkiye Finans
-
Faiz: %3,49
-
Aylık taksit: 70.956 TL
-
Toplam ödeme: 8.538.043 TL
Şekerbank
-
Faiz: %3,58
-
Aylık taksit: 72.667 TL
-
Toplam ödeme: 8.749.634 TL
ING
-
Faiz: %3,74
-
Aylık taksit: 75.724 TL
-
Toplam ödeme: 9.113.667 TL
DenizBank
-
Faiz: %3,81
-
Aylık taksit: 77.067 TL
-
Toplam ödeme: 9.271.776 TL
Anadolubank
-
Faiz: %5,25
-
Aylık taksit: 105.226 TL
-
Toplam ödeme: 12.650.525 TL
Geri ödeme planı detaylı incelenmeli
Uzmanlar, konut kredisi kullanacak vatandaşların sadece faiz oranına değil, toplam ödeme tutarına ve bankanın sunduğu ek masraflara da dikkat etmesi gerektiğini belirtiyor. Zira, düşük faiz gibi görünen oranlar bazı bankalarda dosya masraflarıyla birlikte toplam maliyeti artırabiliyor.
