Ev sahibi olmak isteyenler, son dönemde konut kredisi faiz oranlarındaki değişimleri yakından takip ediyor. Bankaların sunduğu güncel faizler ve ödeme planları, 1 milyon TL’lik kredi üzerinden yapılan hesaplamalarla karşılaştırıldı. 2025 itibarıyla en düşük faiz oranı %2,89 ile Akbank’ta görülüyor.

Banka banka güncel faiz oranları

Faiz oranı listesinde Akbank, %2,89 faizle aylık 29.878 TL taksit ve 3,61 milyon TL toplam ödeme ile ilk sırada yer aldı. Garanti BBVA ve Kuveyt Türk ise %2,99 oranla ikinci sırayı paylaşıyor. En yüksek oran ise %3,74 ile ING Bank’ta.

Güncel oranlar ve ödemeler:

  • Akbank: %2,89 – 29.878 TL taksit – 3.613.184 TL toplam

  • Garanti BBVA: %2,99 – 30.797 TL taksit – 3.727.169 TL toplam

  • Kuveyt Türk: %2,99 – 30.797 TL taksit – 3.720.304 TL toplam

  • Yapı Kredi: %3,05 – 31.352 TL taksit – 3.785.829 TL toplam

  • Vakıf Katılım: %3,10 – 31.815 TL taksit – 3.839.900 TL toplam

  • Türkiye Finans: %3,34 – 34.060 TL taksit – 4.105.540 TL toplam

  • ING Bank: %3,74 – 37.862 TL taksit – 4.565.225 TL toplam

Aylık ödemelerde fark büyük

120 ay vadeli 1 milyon TL kredi için aylık ödemeler, en düşük ve en yüksek faiz oranları arasında 8.000 TL’yi aşkın fark yaratıyor. Bu fark, toplam geri ödeme miktarına yüz binlerce lira olarak yansıyor. Uzmanlar, kredi kullanmadan önce bankaların kampanyalarının dikkatle incelenmesini öneriyor.

Faiz oranlarını etkileyen faktörler

Bankaların faiz oranları, Merkez Bankası politika faizleri, piyasa koşulları ve bankanın risk yönetim politikalarına göre şekilleniyor. 2025’te faizlerin seyrini, enflasyon verileri ve ekonomik büyüme beklentileri belirleyecek. Konut kredisi düşünenlerin piyasa hareketlerini yakından izlemesi önem taşıyor.