Zeray GYO'nun lansmanında halka arz sürecine ilişkin sorular, İntegral Yatırım Genel Müdür Yardımcısı İlker Savuran tarafından yanıtlandı. Yapılan değerlendirmeler, talep toplama döneminde yatırımcıların izleyeceği sürecin nasıl şekilleneceğinin takip edileceğini ortaya koydu.
Savuran, prosedür, dağıtım yöntemi ve fiyat tespit çalışmasına yönelik teknik bilgileri paylaştı.
Savuran: “Halka arzın arkasında olduğumuzu tekrar vurguluyoruz”
Savuran, halka arzın %40’lık bölümünün fiyat istikrarı kapsamında ayrıldığını belirterek, şirketin sürece bağlılığını ifade etti. Açıklamasında, “İntegral Yatırım olarak Zeray’ın halka arzında eş lider olarak yer almaktan memnuniyet duyuyoruz” dedi.
Değerleme raporlarına ilişkin bilgi
Savuran, fiyat tespit çalışmasında kullanılan değerleme raporlarının Mart 2025 tarihli olduğunu hatırlattı. Gayrimenkul fiyatlarında Mart ayından bu yana yaşanan artışların rapora yansımadığını ifade ederek, aradan geçen süre nedeniyle önemli bir iskonto oluştuğunu belirtti.
Ayrıca Mart döneminde arsa değeri üzerinden alınan dört projenin bulunduğunu, bu projelerin yapı ruhsatlarının alındığını ve ilerleme kaydettiğini söyleyerek, “Arsa değeri üzerinden hesaplanan bu projeler nedeniyle ek bir iskonto daha oluşuyor” açıklamasını yaptı.
İskonto oranına ilişkin açıklama
Savuran, fiyat tespit raporunda görülen %20 halka arz iskontosunun mevcut durumu tam olarak yansıtmadığını belirtti. “Tüm unsurlar birlikte değerlendirildiğinde, satışa sunulan fiyatın yaklaşık %70 oranında iskontolu olduğunu ifade edebiliriz” dedi.
Savuran, sürecin belirlenen düzenlemelere uygun şekilde yürütüleceğini ve yatırımcıların talep toplama aşamalarını takip edebileceğini aktardı.
