Merkez Bankası’nın 11 Eylül’deki 250 baz puanlık faiz indiriminin ardından konut kredisi oranlarında dikkat çeken bir düşüş başladı. Ev almak isteyen tüketicilerin yakından takip ettiği kredilerde, bankalar arasında faiz indirimi yarışı hızlandı. Haftalardır yalnızca bir kamu bankasında %2,69 seviyesinde olan en düşük oran, bu hafta itibarıyla iki bankada daha aynı seviyeye geriledi. Ayrıca birçok bankada faizler %3,0’un altına indi.

En düşük konut kredisi faizleri

17 Eylül itibarıyla bankaların sunduğu güncel konut kredisi faiz oranları şöyle:

  • Ziraat Bankası: %2,69

  • Akbank: %2,69

  • Kuveyt Türk: %2,69 (kâr payı oranı)

  • Halkbank: %2,70

  • İş Bankası: %2,79

  • Vakıf Katılım: %2,79

  • QNB Finansbank: %2,85

  • TEB: %2,85

  • Yapı Kredi: %2,99

  • Garanti BBVA: %2,99

1 milyon TL kredi için geri ödeme

En düşük faiz oranı olan %2,69 üzerinden 120 ay vadeli 1 milyon TL konut kredisi kullanıldığında aylık taksit 28 bin 60 TL’ye denk geliyor. Bu kredinin toplam geri ödemesi ise 3 milyon 398 bin 44 TL’ye ulaşıyor.

Kredi hacmi yükselişini sürdürüyor

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) verilerine göre toplam konut kredisi hacmi son 13 haftadır kesintisiz artış gösteriyor. Haziran başında 579 milyar lira seviyesinde olan hacim, Eylül ortasında 612 milyar liraya çıktı.

Sektör uzmanları, faiz indirimlerinin devam edeceği yönündeki beklentilerin ağırlık kazandığını belirtiyor. Bu durumun, konut fiyatlarında artış ihtimalini güçlendirdiği ifade ediliyor. Yüksek faizlere rağmen konut kredisi hacmindeki artış da, tüketicilerin konut talebinin devam ettiğini ortaya koyuyor.