Birleşik Arap Emirlikleri'nin önde gelen yatırım şirketlerinden Dubai Holding, konut gayrimenkul yatırım ortaklığı (REIT) için ilk halka arz sürecini başlattı.
Holding, Salı günü yaptığı açıklamada, yüzde 12,5 oranındaki hisseyi halka açarak 1,79 milyar dirheme (yaklaşık 487 milyon dolar) kadar gelir elde etmeyi hedeflediğini duyurdu. Hisse başı fiyat aralığı 1,07 ila 1,10 dirhem olarak belirlendi.
REIT’in değeri 3,9 milyar dolara ulaşabilir
Bu fiyat aralığı, yatırım fonunun toplam piyasa değerini 3,9 milyar dolara kadar çıkarabilecek potansiyel taşıyor. Reuters daha önce, halka arzın 500 milyon dolara kadar gelir getirebileceğini bildirmişti.
Pandemi sonrası emlak patlaması etkili oldu
Dubai, pandemi sonrası dönemde yabancı yatırımcı ilgisi ve ikamet reformlarıyla birlikte ciddi bir emlak hareketliliği yaşadı. Halka arz kararı da bu büyüme sürecine paralel olarak geldi.
Nakheel projeleri dikkat çekiyor
Dubai Emiri Muhammed bin Raşid El Maktum’a ait olan Dubai Holding, ülkenin en büyük arazi sahiplerinden biri olarak biliniyor. Portföyünde konut, ticaret, turizm ve perakende alanlarında önemli projeler yer alıyor.
Bunlar arasında, kentin simgelerinden olan palmiye şeklindeki adaların arkasındaki geliştirici Nakheel de bulunuyor.